ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ คาดการณ์ว่า การเปิดโครงการใหม่ประเภทบ้านจัดสรรจะมีสัดส่วนมากขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ เพราะการขาดแคลนแรงงานจะทำให้การก่อสร้างโครงการอาคารชุดชะลอตัวลง ประกอบกับปัจจัยเสี่ยงทางเศรษฐกิจทำให้ผู้ประกอบการน่าจะมีความระมัดระวังมากขึ้น
ทั้งนี้ จากการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในระหว่างเดือนมกราคม-กลางเดือนมิถุนายน 2556 พบว่ามีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯปริมณฑล มากกว่า 180 โครงการ จำนวนหน่วยรวมกันประมาณ 5.51 หมื่นหน่วย ซึ่งมากกว่าในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า
จากจำนวนนี้ แบ่งเป็นบ้านจัดสรรเกือบ 100 โครงการ จำนวนหน่วยรวมประมาณ 1.74 หมื่นหน่วย โดยผู้ประกอบการซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ มีส่วนแบ่งการตลาดประมาณ 65% ของจำนวนหน่วยบ้านจัดสรรที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด และเป็นอาคารชุดประมาณ 84 โครงการ จำนวนหน่วยรวมประมาณ 3.77 หมื่นหน่วย โดยผู้ประกอบการซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ มีส่วนแบ่งการตลาดประมาณ 71% ของจำนวนหน่วยห้องชุดที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด เปรียบเทียบกับช่วง 5 เดือนแรกของปี 2555 มีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯปริมณฑล รวมประมาณ 141 โครงการ จำนวนหน่วยรวมกันประมาณ 3.82 หมื่นหน่วย จากจำนวนนี้แบ่งเป็นบ้านจัดสรร 79 โครงการ จำนวนหน่วยรวมประมาณ 9,800 หน่วย
ที่มา: หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น